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5 mitos con respecto a tu seguro de incendio
“Yo vivo en apartamento, si se me incendia me lo cubre el Seguro de Incendio del Edificio” – FALSO
Si vives en apartamento, en Uruguay contamos con la Ley 14.261 de Propiedad Horizontal la cual obliga a los edificios a contratar un Seguro de Incendio para cubrir las partes comunes de dicho edificio y la responsabilidad civil a terceros derivada del mismo.
Dicha póliza incluye también el amparo ante daños por rayo, explosión, tumulto popular, huelga, terrorismo, vandalismo, caída de aeronaves, impacto de vehículos terrestres y daños por humo.
Es decir, en caso de ocurrir el siniestro, el seguro pagaría el costo de la reconstrucción de las partes comunes hasta el monto contratado. Cada propietario deberá encargarse – con su dinero, sus ahorros o su seguro – de reparar o reconstruir su propio apartamento.
“Si se incendia mi apartamento, oficina o local comercial y daña a mis vecinos, debo responsabilizarme por los costos de reparación sobre los terceros afectados.” VERDADERO
La Ley 14.261 de Propiedad Horizontal que obliga a los edificios a la contratación del Seguro de Responsabilidad Civil a Terceros ampara los daños de tu apartamento, oficina o local comercial siempre y cuando tú seas considerado el tercero afectado.
Sin embargo, si los daños se originaron en tu propiedad y afectaron a tus vecinos linderos (o transeúntes o clientes, en caso de comercios y oficinas) quien se debe hacer responsable de las indemnizaciones a terceros, eres tú con tu propio seguro o con tus propios ahorros.
Contar con un Seguro de Incendio permite proteger tu capital, tus activos, tus finanzas y reponerse del golpe de la manera más rápida posible.
“Yo alquilo, quien tiene que hacerse cargo del Seguro de Incendio es el Propietario” – FALSO
Durante el tiempo que tú estás alquilando una propiedad, tu eres responsable de mantenerla en las condiciones recibidas así como volver a entregarla en las condiciones recibidas en el momento en el cual la desocupes.
Por lo tanto, de existir un accidente como un incendio a causa de una explosión de gas o por cortocircuito u otro, los gastos de reconstrucción son enteramente responsabilidad del inquilino.
Asimismo el inquilino es responsable de los daños que haya causado a terceros a consecuencia de dicho incendio.
“No contrató el Seguro de Incendio porque es caro” – FALSO
El costo de una Póliza de Incendio es mínimo porque no supera el 1% del valor a proteger. Subestimarse es exponerse a una pérdida económica innecesaria por muy bajo costo.
“No contrató el Seguro de Incendio porque me piden alarma” – FALSO
Los seguros de incendio para apartamentos y oficinas no requieren de ningún tipo de medida de seguridad. En caso de locales comerciales donde específicamente requieran habilitación de bomberos, basta presentar constancia de que está “en trámite”.
Por eso, cuando tengas dudas, consultanos que siempre haremos que el viaje de tu vida sea más liviano.
